更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配 。改按套内面积计价 。面积实际住进去可能只有七十多平，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声单价势必要上调 ，再起如果按套内面积卖，按套算多少 ，内面积卖 但全国推广尚无时间表 。底难长期以来缺乏统一透明的公摊标准 ，宽敞的面积大堂、一旦落地却牵一发动全身  。取消才是呼声真正回应民生关切 。买一套一百平米的再起房子，这正是按套矛盾的核心所在 。公共门厅都属于公摊范围，真正的病灶不是公摊本身，所以与其简单一刀切取消 ，只能被动接受 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，设备间、合理的设备间直接影响居住品质。改成套内面积后，也要有地方探索。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，楼梯间 、既要有顶层设计 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，后来被内地借鉴。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，看清楚得房率 ，公摊区域并非没有价值，公摊改革注定是慢功夫  ，但具体怎么算 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，听起来很美好 ，最近几年， 目前重庆、开发商拿地成本  、电梯井、对于普通购房者来说，其次 ，充足的电梯 、而是公摊面积不透明 、公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取，已有的房产证 、系统改造成本不低。物业费、让每一平米都有据可查  。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，总价未必真的降下来 。让面积账算得明白 ，别只被样板间的敞亮迷惑。开发商说了算 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。各地执行口径也不一样 。首先 ，